Rue de la Porte Poterne, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Porte Poterne, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 335 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Porte Poterne dans son marché local
Prix Rue de la Porte Poterne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Porte Poterne se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Porte Poterne à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de la Porte Poterne est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Porte Poterne
Les ventes enregistrées Rue de la Porte Poterne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Porte Poterne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 225 mètres
- - Vannes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 357 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 300 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Porte Poterne
Adresses Rue de la Porte Poterne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Porte Poterne, classées par tranches de numéros.
