3 Rue de la Porte Poterne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Porte Poterne, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue de la Porte Poterne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 240 mètres
- - Vannes à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 376 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 321 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Porte Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Porte Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Porte Poterne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Porte Poterne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Porte Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 3 Rue de la Porte Poterne se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Porte Poterne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Porte Poterne se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
