53 bis Rue de Metz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 bis Rue de Metz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0415 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 235 mètres
- - Vannes à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 146 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 373 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 53 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 53 bis Rue de Metz se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue de Metz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue de Metz se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 bis Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 bis Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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