57 Rue de Metz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 57 Rue de Metz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 819 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 203 mètres
- - Vannes à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 118 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 345 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres
Ventes au 57 Rue de Metz
Les 3 ventes au 57 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 57 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 57 Rue de Metz se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Metz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de Metz se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 16.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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