2 bis Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 124 logements - 5 locaux - 155 parkings - 2378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Guen à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 71 mètres
- - Vannes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 809 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1005 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 194 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Nomeny
Les 0 ventes au 2 bis Rue de Nomeny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Nomeny dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Nomeny par rapport à la voie
Sur Rue de Nomeny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 2 bis Rue de Nomeny se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Nomeny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Nomeny se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Nomeny
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Nomeny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Nomeny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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