3 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nomeny, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 60 mètres
- - Vannes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 998 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 195 mètres
Ventes au 3 Rue de Nomeny
Une vente a été recensée au 3 Rue de Nomeny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nomeny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nomeny, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nomeny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nomeny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nomeny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nomeny par rapport à la voie
Sur Rue de Nomeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 Rue de Nomeny se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nomeny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nomeny se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Vannes et 49.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
