31 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Nomeny, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°26 et de 9.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 198 mètres
- - Vannes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 685 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 873 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 57 mètres
Ventes au 31 Rue de Nomeny
Une vente a été recensée au 31 Rue de Nomeny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nomeny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nomeny par rapport à la voie
Sur Rue de Nomeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 31 Rue de Nomeny se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nomeny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nomeny se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Vannes et 37.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
