31 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Nomeny, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 198 mètres
- - Vannes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 685 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 873 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 57 mètres
Ventes au 31 Rue de Nomeny
Une vente a été recensée au 31 Rue de Nomeny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Nomeny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Nomeny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nomeny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Nomeny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Nomeny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Nomeny par rapport à la voie
Sur Rue de Nomeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 31 Rue de Nomeny se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Nomeny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Nomeny se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Vannes et 37.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
