4 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 51 parkings - 1031 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 105 mètres
- - Vannes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1041 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 220 mètres
Ventes au 4 Rue de Nomeny
Les 6 ventes au 4 Rue de Nomeny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nomeny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nomeny par rapport à la voie
Sur Rue de Nomeny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 4 Rue de Nomeny se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nomeny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Nomeny se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 22.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Nomeny
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Nomeny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Nomeny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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