21 Rue de Port Nabat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Port Nabat, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue de Port Nabat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 933 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 782 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 678 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1129 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Port Nabat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Port Nabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Port Nabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Port Nabat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Port Nabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Port Nabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Port Nabat dans son marché local
Prix du 21 Rue de Port Nabat par rapport à la voie
Sur Rue de Port Nabat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 21 Rue de Port Nabat se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Port Nabat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Port Nabat se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 136.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
