Rue de Port Nabat, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Port Nabat

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 280 € en 2020 à 5 000 € en 2025 (52.42%). Un pic a été observé en 2022 à 5 601 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 280 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 280 €		5 601 €			5 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Port Nabat

Rue de Port Nabat, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 34 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Port Nabat.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Port Nabat (4 347 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 8.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 21.14%).

Le prix au m² des maisons Rue de Port Nabat (5 408 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 28.17%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 96.95%).

À proximité du Rue de Port Nabat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Saint-Paul à 559 mètres
Université Bretagne Sud - U.F.R. Droit Sciences Éco Gestion à 721 mètres
la Passerelle Montessori à 816 mètres
École Primaire Sévigné à 991 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 1273 mètres
Parking à 146 mètres
Port de Vannes à 316 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Commerce de Vannes à 1086 mètres

À propos du quartier

Rue de Port Nabat est située dans le quartier Rive Gauche du Port, qui compte 1211 habitants, composés à 54.08 % de femmes et 45.92 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (74.44 %) et de maisons (24.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Port Nabat

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Rue de Port Nabat

Les ventes enregistrées Rue de Port Nabat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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