35 Rue de Saint-Tropez, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Saint-Tropez, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 35 Rue de Saint-Tropez, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 61 mètres
- - Vannes à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 864 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 792 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Saint-Tropez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Saint-Tropez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Saint-Tropez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Saint-Tropez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saint-Tropez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saint-Tropez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Saint-Tropez dans son marché local
Prix du 35 Rue de Saint-Tropez par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Tropez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 35 Rue de Saint-Tropez se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Saint-Tropez par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Saint-Tropez se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Vannes et 77.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
