1 Rue de Vendée, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 575 €

de 3 488 € à 5 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Vendée, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°2 et de 0.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue de Vendée, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 117 mètres
- Vannes à 3259 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 997 mètres
- Collège privé Diwan à 645 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- Lycée général Diwan à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 2053 mètres
- Ecole primaire publique Armorique à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Vendée(4 362€)

4 Rue de Vendée(4 540€)

6 Rue de Vendée(4 795€)

1 Impasse des Mouettes(4 564€)

7 Impasse Tal Er Mor(4 361€)

4 Impasse Tal Er Mor(4 529€)

8 Impasse des Mouettes(3 708€)

9 Impasse Tal Er Mor(4 660€)

Prix du 1 Rue de Vendée dans son marché local

Prix du 1 Rue de Vendée par rapport à la voie

Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 1 Rue de Vendée se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Vendée par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vendée se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 66.3 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mouettes, 56000 Vannes(4,188 €)

Impasse Tal Er Mor, 56000 Vannes(4,686 €)

Rue André Bouler, 56000 Vannes(5,312 €)

Rue Jean Bazaine, 56000 Vannes(5,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.