2 Rue de Vendée, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de Vendée, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 989 mètres
- - Collège privé Diwan à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée général Diwan à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vendée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 2 Rue de Vendée se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vendée par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vendée se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 91.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
