22 Rue des 4 frères Crapel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 4 frères Crapel, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue des 4 frères Crapel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 159 mètres
- - Vannes à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 1065 mètres
- - Collège Jules Simon à 835 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 4 frères Crapel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 4 frères Crapel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 4 frères Crapel dans son marché local
Prix du 22 Rue des 4 frères Crapel par rapport à la voie
Sur Rue des 4 frères Crapel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 22 Rue des 4 frères Crapel se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 4 frères Crapel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 4 frères Crapel se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
