26 Rue des 4 frères Crapel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des 4 frères Crapel, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue des 4 frères Crapel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 178 mètres
- - Vannes à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1077 mètres
- - Collège Jules Simon à 840 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 266 mètres
Ventes au 26 Rue des 4 frères Crapel
Une vente a été recensée au 26 Rue des 4 frères Crapel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des 4 frères Crapel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des 4 frères Crapel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 4 frères Crapel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des 4 frères Crapel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des 4 frères Crapel dans son marché local
Prix du 26 Rue des 4 frères Crapel par rapport à la voie
Sur Rue des 4 frères Crapel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 26 Rue des 4 frères Crapel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des 4 frères Crapel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des 4 frères Crapel se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
