9 Rue des 4 frères Crapel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 4 frères Crapel, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°11 et de 7.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue des 4 frères Crapel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 104 mètres
- - Vannes à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 1021 mètres
- - Collège Jules Simon à 809 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 218 mètres
Ventes au 9 Rue des 4 frères Crapel
Une vente a été recensée au 9 Rue des 4 frères Crapel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 4 frères Crapel dans son marché local
Prix du 9 Rue des 4 frères Crapel par rapport à la voie
Sur Rue des 4 frères Crapel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 9 Rue des 4 frères Crapel se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 4 frères Crapel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 4 frères Crapel se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 117.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
