22 Rue des Castors, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue des Castors, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Trussac.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 890 mètres
- - Collège privé Diwan à 488 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 535 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 160 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Castors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 22 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 22 Rue des Castors se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Castors par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Castors se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
