23 Rue des Castors, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue des Castors, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 898 mètres
- - Collège privé Diwan à 483 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 529 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Castors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 23 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 23 Rue des Castors se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Castors par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Castors se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Vannes et 74.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
