2 Rue des Espaliers De Limoges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Espaliers De Limoges, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Espaliers De Limoges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 837 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 694 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 798 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Espaliers De Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Espaliers De Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Espaliers De Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Espaliers De Limoges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Espaliers De Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Espaliers De Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Espaliers De Limoges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Espaliers De Limoges par rapport à la voie
Sur Rue des Espaliers De Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 2 Rue des Espaliers De Limoges se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Espaliers De Limoges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Espaliers De Limoges se situe 47.26 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 163.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
