11 Rue des Tribunaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tribunaux, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Tribunaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 142 mètres
- - Vannes à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 272 mètres
- - Collège Jules Simon à 140 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tribunaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tribunaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tribunaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tribunaux, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tribunaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tribunaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tribunaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tribunaux par rapport à la voie
Sur Rue des Tribunaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 11 Rue des Tribunaux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tribunaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tribunaux se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
