7 Rue des Tribunaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tribunaux, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
À propos du 7 Rue des Tribunaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 143 mètres
- - Vannes à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 281 mètres
- - Collège Jules Simon à 139 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 167 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Tribunaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Tribunaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tribunaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tribunaux, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tribunaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tribunaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tribunaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tribunaux par rapport à la voie
Sur Rue des Tribunaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 7 Rue des Tribunaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tribunaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tribunaux se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
