13 Rue des Ursulines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Ursulines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 731 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 589 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ursulines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 13 Rue des Ursulines se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ursulines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ursulines se situe 51.68 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 170.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
