5 Rue des Ursulines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 6 497 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 Rue des Ursulines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 651 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 505 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ursulines, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 5 Rue des Ursulines se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ursulines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ursulines se situe 52.01 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 171.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
