1 Rue des Vierges, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 836 €

de 3 982 € à 6 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Vierges, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue des Vierges, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 280 mètres
- Vannes à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 446 mètres
- Collège Jules Simon à 375 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 469 mètres
- Ecole élémentaire publique Sévigné à 199 mètres

Ventes au 1 Rue des Vierges

Les 0 ventes au 1 Rue des Vierges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Vierges dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vierges par rapport à la voie

Sur Rue des Vierges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 1 Rue des Vierges se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vierges par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Vierges se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 35.05 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes(4,758 €)

Rue des Chanoines, 56000 Vannes(4,563 €)

Place Lucien Laroche, 56000 Vannes(4,858 €)

Rue du Rempart, 56000 Vannes(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Vierges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vierges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.