2 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vierges, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 et de 5.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 276 mètres
- - Vannes à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 441 mètres
- - Collège Jules Simon à 379 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 192 mètres
Ventes au 2 Rue des Vierges
Les 6 ventes au 2 Rue des Vierges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vierges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vierges par rapport à la voie
Sur Rue des Vierges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 2 Rue des Vierges se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vierges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vierges se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 33.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
