12 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vierges, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 2.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 275 mètres
- - Vannes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 480 mètres
- - Collège Jules Simon à 382 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vierges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vierges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vierges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vierges par rapport à la voie
Sur Rue des Vierges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 12 Rue des Vierges se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vierges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vierges se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 34.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
