4 Rue du 116ème R.I., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 116ème R.I., affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue du 116ème R.I., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 56 mètres
- - Vannes à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 754 mètres
- - Collège Jules Simon à 409 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 323 mètres
Ventes au 4 Rue du 116ème R.I.
Les 4 ventes au 4 Rue du 116ème R.I. constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 116ème R.I. dans son marché local
Prix du 4 Rue du 116ème R.I. par rapport à la voie
Sur Rue du 116ème R.I., le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 4 Rue du 116ème R.I. se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 116ème R.I. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 116ème R.I. se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Vannes et 3.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
