Place du Maréchal Lyautey, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Maréchal Lyautey, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix Place du Maréchal Lyautey par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Maréchal Lyautey se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Maréchal Lyautey à Vannes
Le loyer moyen estimé Place du Maréchal Lyautey est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Maréchal Lyautey
Les ventes enregistrées Place du Maréchal Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Maréchal Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 93 mètres
- - Vannes à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 758 mètres
- - Collège Jules Simon à 427 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Maréchal Lyautey
Adresses Place du Maréchal Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Maréchal Lyautey, classées par tranches de numéros.
