Rue du Colonel Pobéguin, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Pobéguin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Pobéguin dans son marché local
Prix Rue du Colonel Pobéguin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Pobéguin se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 21.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Pobéguin à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Pobéguin est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Pobéguin
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Pobéguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Pobéguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 95 mètres
- - Vannes à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 657 mètres
- - Collège Jules Simon à 337 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Pobéguin
Adresses Rue du Colonel Pobéguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Pobéguin, classées par tranches de numéros.
