36 Rue du 28ème R.A., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du 28ème R.A., affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°33 et du 14.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 36 Rue du 28ème R.A., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 129 mètres
- - Vannes à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 701 mètres
Ventes au 36 Rue du 28ème R.A.
Les 3 ventes au 36 Rue du 28ème R.A. donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du 28ème R.A.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du 28ème R.A., 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 28ème R.A.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 28ème R.A. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du 28ème R.A. dans son marché local
Prix du 36 Rue du 28ème R.A. par rapport à la voie
Sur Rue du 28ème R.A., le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 36 Rue du 28ème R.A. se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du 28ème R.A. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du 28ème R.A. se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 54.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
