38 Rue du 28ème R.A., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 28ème R.A., affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 38 Rue du 28ème R.A., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du 28ème R.A.
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 28ème R.A. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 28ème R.A.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 28ème R.A., 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 28ème R.A.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 28ème R.A. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 28ème R.A. dans son marché local
Prix du 38 Rue du 28ème R.A. par rapport à la voie
Sur Rue du 28ème R.A., le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 38 Rue du 28ème R.A. se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 28ème R.A. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 28ème R.A. se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
