16 Rue du 65ème R.I., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 65ème R.I., affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°12 et de 22.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 16 Rue du 65ème R.I., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 210 mètres
- - Vannes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 810 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 866 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 20 mètres
Ventes au 16 Rue du 65ème R.I.
Les 4 ventes au 16 Rue du 65ème R.I. constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 65ème R.I. dans son marché local
Prix du 16 Rue du 65ème R.I. par rapport à la voie
Sur Rue du 65ème R.I., le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 16 Rue du 65ème R.I. se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 65ème R.I. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 65ème R.I. se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
