4 Rue du 65ème R.I., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 65ème R.I., affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue du 65ème R.I., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 102 mètres
- - Vannes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 501 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 685 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 140 mètres
Ventes au 4 Rue du 65ème R.I.
Les 2 ventes au 4 Rue du 65ème R.I. donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 65ème R.I.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 65ème R.I., 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 65ème R.I.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 65ème R.I. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 65ème R.I. dans son marché local
Prix du 4 Rue du 65ème R.I. par rapport à la voie
Sur Rue du 65ème R.I., le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 4 Rue du 65ème R.I. se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 65ème R.I. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 65ème R.I. se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 38.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
