16 Rue du Bocage, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Rue du Bocage, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbordes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1111 mètres
Ventes au 16 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 16 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bocage, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 16 Rue du Bocage se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bocage par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bocage se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Vannes et 37.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
