9 Rue du Bondon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bondon, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 9.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue du Bondon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Bondon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0554 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabert à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 796 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1246 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1316 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bondon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bondon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bondon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bondon par rapport à la voie
Sur Rue du Bondon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 9 Rue du Bondon se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bondon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bondon se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
