Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Clemenceau, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Rue Georges Clemenceau par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Clemenceau se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Clemenceau à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Georges Clemenceau est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Clemenceau
Les ventes enregistrées Rue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 180 mètres
- - Vannes à 1757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 761 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Clemenceau
Adresses Rue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
