23 Rue du Chasse-Marée, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chasse-Marée, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue du Chasse-Marée, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 343 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 233 mètres
- - Lycée général Diwan à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chasse-Marée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chasse-Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chasse-Marée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chasse-Marée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chasse-Marée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chasse-Marée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chasse-Marée dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chasse-Marée par rapport à la voie
Sur Rue du Chasse-Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 23 Rue du Chasse-Marée se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chasse-Marée par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chasse-Marée se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Vannes et 41.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
