Rue du Misainier, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Misainier, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Misainier dans son marché local
Prix Rue du Misainier par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Misainier se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Misainier à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du Misainier est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Misainier
Les ventes enregistrées Rue du Misainier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Misainier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 81 mètres
- - Vannes à 3259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1423 mètres
- - Collège privé Diwan à 453 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 343 mètres
- - Lycée général Diwan à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 2035 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Misainier
Adresses Rue du Misainier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Misainier, classées par tranches de numéros.
