31 Rue du Chasse-Marée, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chasse-Marée, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue du Chasse-Marée, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 316 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 206 mètres
- - Lycée général Diwan à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chasse-Marée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chasse-Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chasse-Marée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chasse-Marée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chasse-Marée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chasse-Marée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chasse-Marée dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chasse-Marée par rapport à la voie
Sur Rue du Chasse-Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 31 Rue du Chasse-Marée se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chasse-Marée par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chasse-Marée se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 31.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
