8 Rue du Chasse-Marée, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chasse-Marée, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Chasse-Marée, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 438 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 329 mètres
- - Lycée général Diwan à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chasse-Marée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chasse-Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chasse-Marée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chasse-Marée, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chasse-Marée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chasse-Marée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chasse-Marée dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chasse-Marée par rapport à la voie
Sur Rue du Chasse-Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 8 Rue du Chasse-Marée se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chasse-Marée par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chasse-Marée se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Vannes et 48.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
