9 Rue du Chasse-Marée, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 108 € à 4 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Chasse-Marée, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 et de 3.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Rue du Chasse-Marée, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suffren à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Diwan à 424 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 314 mètres
- Lycée général Diwan à 504 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 402 mètres

Ventes au 9 Rue du Chasse-Marée

Les 0 ventes au 9 Rue du Chasse-Marée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Chasse-Marée dans son marché local

Prix du 9 Rue du Chasse-Marée par rapport à la voie

Sur Rue du Chasse-Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 9 Rue du Chasse-Marée se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Chasse-Marée par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chasse-Marée se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.78 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Île Baliran, 56000 Vannes(4,288 €)

Rue des Alizés, 56000 Vannes(3,444 €)

Boulevard de la Résistance, 56000 Vannes(3,916 €)

Rue de la Métairie, 56000 Vannes(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Chasse-Marée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Chasse-Marée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.