9 Rue du Clos Des Ormes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos Des Ormes, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue du Clos Des Ormes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassard à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1125 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1015 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clos Des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clos Des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos Des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos Des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos Des Ormes dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos Des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 9 Rue du Clos Des Ormes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos Des Ormes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Des Ormes se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
