12 Rue du Clos Tilhen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Tilhen, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue du Clos Tilhen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 29 logements - 1967 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhornec à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Tilhen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Tilhen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Tilhen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Tilhen, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Tilhen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Tilhen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Tilhen dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Tilhen par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Tilhen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 12 Rue du Clos Tilhen se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Tilhen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Tilhen se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Vannes et 38.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
