8 Rue du Colonel Bourgoin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Bourgoin, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue du Colonel Bourgoin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35ème Ri à 192 mètres
- - Vannes à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 664 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Bourgoin
Les 2 ventes au 8 Rue du Colonel Bourgoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Bourgoin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Bourgoin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Bourgoin par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 8 Rue du Colonel Bourgoin se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Bourgoin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Bourgoin se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
