2 Rue du Docteur Audic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Audic, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Docteur Audic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol.
1 niveau - 598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audic à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 274 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Audic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Audic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Audic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Audic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Audic dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Audic par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Audic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Rue du Docteur Audic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Audic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Audic se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Vannes et 72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
