Avenue Paul Cézanne, 56000 Vannes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 242 € à 4 171 €

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 603 € à 4 425 €

Avenue Paul Cézanne, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 2 787 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix Avenue Paul Cézanne par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Cézanne se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de Vannes et 22.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léonard de Vinci, 56000 Vannes(3,191 €)

Allée Michel-Ange, 56000 Vannes(3,190 €)

Allée Stéphane Mallarmé, 56000 Vannes(2,399 €)

Avenue Edgar Degas, 56000 Vannes(3,241 €)

Ventes DVF Avenue Paul Cézanne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Paul Cézanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerizac à 66 mètres
- Vannes à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 598 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 419 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1544 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1663 mètres
- Ecole primaire privée Françoise d'Amboise à 343 mètres

Rues à proximité :

Allée Léonard de Vinci

Allée Michel-Ange

Allée Stéphane Mallarmé

Avenue Edgar Degas

Place Henri Auffret

Place Théodore Fantin Latour

Rue Claude Monet

Rue Denis Papin

Rue des frères Lumière

Le parc immobilier Avenue Paul Cézanne

Avenue Paul Cézanne est située dans les quartiers Ménimur / Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire / Zone d'Activités de Kerniol. Elle compte 54955 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Paul Cézanne

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.