Rue des frères Lumière, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des frères Lumière

Rue des frères Lumière, 1 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 23 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère tertiaire prédominant de l'axe Rue des frères Lumière.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des frères Lumière (4 015 €) se situe dans la moyenne de Vannes (- 0.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 11.88%).

Le prix au m² des maisons Rue des frères Lumière (3 416 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 19.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 24.4%).

À proximité du Rue des frères Lumière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Charles de Gaulle à 571 mètres
Isme Vannes à 1653 mètres
Collège Jules Simon à 2361 mètres
École Primaire Jules Ferry à 2541 mètres
Conservatoire National des Arts et Métiers de Bretagne-Antenne de Vannes à 4003 mètres
Parking à 246 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 2077 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 2143 mètres

À propos du quartier

Rue des frères Lumière est située dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol, qui compte 43 habitants, composés à 41.23 % de femmes et 58.77 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (12.32 %) et de maisons (87.68 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des frères Lumière

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des frères Lumière

Les ventes enregistrées Rue des frères Lumière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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