23 Rue du Docteur Audic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Audic, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue du Docteur Audic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Océane à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 626 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 653 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Docteur Audic
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Docteur Audic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Audic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Audic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Audic dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Audic par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Audic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 23 Rue du Docteur Audic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Audic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Audic se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Vannes et 72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
