11 Rue du Forban, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Forban, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue du Forban, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Conleau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliscouët à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 597 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 488 mètres
- - Lycée général Diwan à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Forban
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Forban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Forban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Forban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Forban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Forban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Forban dans son marché local
Prix du 11 Rue du Forban par rapport à la voie
Sur Rue du Forban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 11 Rue du Forban se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Forban par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Forban se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
