9 Rue du Forban, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Forban, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue du Forban, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliscouët à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 602 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 494 mètres
- - Lycée général Diwan à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Forban
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Forban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Forban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Forban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Forban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Forban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Forban dans son marché local
Prix du 9 Rue du Forban par rapport à la voie
Sur Rue du Forban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 9 Rue du Forban se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Forban par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Forban se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Vannes et 78.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
